- 1+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Spodní, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9942262a0b6538df0678ab · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč
Orientační splátka~21 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 34 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji útulný byt o velikosti 1+kk o celkové ploše 33 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu na ulici Spodní v Brně – Bohunicích. Dispozice bytu: obytná místnost 20,3 m², předsíň 6,9 m², spíž 0,3 m², koupelna 3,1 m², WC 1 m², sklep 1,4 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 10. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Spodní, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohunice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Bohunice (158 857 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
151 562 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 140 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 058 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 294 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 44 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 1+1
- 48 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.