- 2+kk
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 101 m²
U Zátiší, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a989e15a7e6fa64410c4a85 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 101 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 890 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 560 000 Kč
Orientační splátka~40 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 450 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 450 000 Kč
- Cena snížena z 9 450 000 Kč na 8 950 000 Kč (−5,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Netradiční byt 58 m² s terasou a zahradou 43 m² - celkem 101 m² plochy a k tomu ještě garážové stání... To vše přímo u lesoparku Hodkovičky, Rezidence Lesní Brána Byt, zahrada, vlastní garážové stání a lesopark za domem. Že to zní spíš jako popis rodinného domu? Tentokrát ne.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 101 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
U Zátiší, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 40 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (156 604 Kč/m²; srovnání s 243 nabídkami podobné dispozice).
141 875 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 576 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 604 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 199 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 167 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~47 800 Kč/měs., hrubý výnos ~6,1 % ročně (odhad z 191 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 64 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.