- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Nad studánkou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a982a2dcb210c24820cdb13 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 099 800 Kč
Hypotéka (80 %)4 399 200 Kč
Orientační splátka~23 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 36 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 9. 2026 nezměnila: 5 499 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 499 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o skutečné podlahové ploše cca 42 m² s možností rekolaudace na bytovou jednotku 2+kk, v atraktivní lokalitě Praha 4 – Pankrác, v ulici Nad Studánkou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Nad studánkou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Nusle (161 017 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
146 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 088 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 017 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 216 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 48 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 146 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.