Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 66 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9823840e574e2ab10899ba · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
66 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena7 447 875 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 489 575 Kč

Hypotéka (80 %)5 958 300 Kč

Orientační splátka~31 620 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 35 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 447 875 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 447 875 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 66,2 m² ( na základě prohlášení vlastníka) na ulici Pionýrská v Brně. Nabídka spojuje nadstandardní prostor, promyšlené vybavení a výjimečnou polohu přímo naproti parku Lužánky.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: přízemí
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před hodinou

Trh v lokalitě Ponava

Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Ponava (150 714 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

126 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 608 Kč/m²

Medián Kč/m²: 150 714 Kč/m²
Medián ceny: 7 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 33 dní
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Ponava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

Cena snížena o 6 %

7 447 875 Kč

112 847 Kč/m²