- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Gočárova třída, Hradec Králové
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96c12938b57643b100aade · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 800 000 Kč
Orientační splátka~30 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 950 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 950 000 Kč na 7 750 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 750 000 Kč na 7 250 000 Kč (−6,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 2+kk v novostavbě bytového domu z roku 2024 na prestižní Gočárově třídě v centru Hradce Králové. Celková plocha včetně příslušenství činí 66 m². Součástí kupní ceny je parkovací stání přímo v domě s unikátním výtahem pro automobily, balkon a sklep.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Gočárova třída, Hradec Králové
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Pražské Předměstí
Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Pražské Předměstí (112 522 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
105 451 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)118 422 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 112 522 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 91 228 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~14 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Pražské Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 202 dní
8 988 000 Kč
44 276 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 203 m², Hradec Králové
Hradec Králové
- 2+kk
- 203 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.