- 4+kk
- 61 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Velkoosecká, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96bb3c3d7c6486530e8bd6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 63 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 850 000 Kč (−1,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte dokonalý domov, kde se snoubí klid přírody, aktivní životní styl a perfektní dostupnost do centra Prahy? Pak je tento výjimečný byt v Praze - Vinoři přesně tím, co hledáte.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Velkoosecká, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinoř
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Vinoř (157 888 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
140 041 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 498 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 888 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 474 413 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 66 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 3+kk
- 54 m²
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 413 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.