Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 74 m²

Kladno

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9575432310c634f70aa67a · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
74 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč

Orientační splátka~12 690 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 65 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt A1.401 o dispozici 3+kk s balkonem - 79 m² ve 4. NP (posledním patře) v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno. Byt je orientovaný na Západ do "vnitrobloku". K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 74 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 4 týdny

Trh v lokalitě Kladno

84 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 734 Kč/m²
Medián ceny: 6 980 000 Kč
Doba v nabídce: medián 53 dní
Za 7 dní: +12 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 87 381 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~9,6 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kladno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Kladno →

Podobné nemovitosti

Cena snížena o 5 %

2 990 000 Kč

40 405 Kč/m²