- 4+kk
- 88 m²
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 85 m²
Pod Slovany, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9575133c167e18340905dd · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 85 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena19 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 978 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 912 000 Kč
Orientační splátka~84 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 150 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 20 950 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 20 950 000 Kč na 19 890 000 Kč (−5,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk v atraktivní lokalitě centra Prahy, jen pár kroků od Vltavy a Emauzského kláštera. Byt se nachází v kompletně opraveném zděném domě s malým počtem vlastníků, který nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Pod Slovany, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (203 611 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
158 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)237 815 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 611 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 180 632 Kč/m² (35 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~40 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 153 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 4+kk
- 153 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 4+kk
- 87,4 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 4+kk
- 111 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.