- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 23 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a91bda6aa26dafa8303d7cc · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 23 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)918 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 672 000 Kč
Orientační splátka~19 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 40 dní · inzerováno na iDNES Reality a Reas
Cena se od 29. 8. 2026 nezměnila: 4 590 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 4 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 23 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Chmelová.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 23 m²
- Podlaží
- přízemí z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (187 500 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
167 857 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 706 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 93 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 25 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 119 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 1+kk
- 20 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 184 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.