Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 23 m²

Chmelová, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 2519056460 · ověřeno 28. 8. 2026

1+kk
23 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)918 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 672 000 Kč

Orientační splátka~19 490 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 69 dní

Cena se od 28. 8. 2026 nezměnila: 4 590 000 Kč.

Inzerováno na Sreality28. 8. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 23 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Chmelová.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Parkování
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 23 m²
Podlaží: 1. patro z 14
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Chmelová, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Záběhlice

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (192 238 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).

166 504 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 218 Kč/m²

Medián Kč/m²: 192 238 Kč/m²
Medián ceny: 4 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 85 dní
Za 7 dní: +4 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~10 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

4 590 000 Kč

199 565 Kč/m²