- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 98 m²
Říčanská, Říčany, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9147af62715f02c404686c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 98 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 41 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 190 000 Kč (−3,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 190 000 Kč na 7 990 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Na první pohled byt. Ve skutečnosti bydlení s charakterem rodinného domu. V klidné části Říčan nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku, která díky vlastnímu vstupu, oplocenému pozemku, terase a prostorné garáži nabízí soukromí i možnosti běžně spojované spíše s rodinným domem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 98 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Říčanská, Říčany, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Říčany
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Říčany (113 200 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
105 435 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)121 136 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 113 200 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 64 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 2+1
- 85 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.