- 2+1
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 107 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 85 m²
Nám. Československé armády, Říčany, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3a5c4a828bbcabd10dbf47 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 85 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 495 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 899 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 596 000 Kč
Orientační splátka~40 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 495 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 495 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte klidné bydlení, kde za oknem není ulice, ale park? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Radošovice města Říčany.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Nám. Československé armády, Říčany, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Radošovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Radošovice (113 665 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami).
100 144 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 815 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 113 665 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 372 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 99 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 59 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+1
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 83 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 60 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.