- 2+1
- 85 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 65 m²
Olivova, Říčany, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a70f3dc6e638ce11109ed8b · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 65 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 699 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 739 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 959 200 Kč
Orientační splátka~36 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 66 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 3. 8. 2026 nezměnila: 8 699 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 699 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 699 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 2+1 se zahradou v srdci Říčan | Klidné bydlení pár kroků od náměstí Jsou místa, kde nemusíte dělat kompromisy. Ráno si zajdete pěšky pro čerstvé pečivo, děti odvedete do školy během několika minut a odpoledne můžete posedět na zahradě nebo se projít do říčanského lesa.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Zahrada
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Olivova, Říčany, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Říčany
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Říčany (113 200 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami).
104 923 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)135 720 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 113 200 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 64 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 3+1
- 92 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 3+1
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.