- 1+kk
- 32 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Hanusova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9141f1943afd5bfb03b4e9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 640 000 Kč
Orientační splátka~24 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 5 o dispozici 1+kk, resp. 1+1, s celkovou plochou 35,7 m², situovaný v přízemí udržovaného cihlového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Hanusova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Michle (178 571 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
168 463 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)196 772 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 571 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 185 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 2+1
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.