- 3+1
- 75 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 65 m²
Lidická, Roztoky, Praha-západ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8ffff23526cedde209cd62 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 65 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 42 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 27. 8. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní zařízený byt 3+kk v 1. NP domu po kompletní rekonstrukci z roku 2023. Byt má podlahovou plochu 72 m² a vnitřní užitnou plochu 65 m². Nachází se v klidné rezidenční části Roztok, jen pár minut od hranice Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Lidická, Roztoky, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Roztoky
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Roztoky (131 917 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
103 267 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 071 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 917 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Roztoky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 4+kk
- 81 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.