- 3+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Felklova, Roztoky, Praha-západ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a327082842657eaba0a0d26 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 250 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 000 000 Kč
Orientační splátka~47 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 240 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk, 84,59 m², Roztoky u Prahy – Solníky, 2 balkóny, velký sklep. V klidné a velmi oblíbené části Roztok u Prahy – Solníky nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 84,59 m², který se nachází v novostavbě z roku 2004.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2004
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Felklova, Roztoky, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Roztoky
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Roztoky (131 917 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
103 267 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 071 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 917 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Odhad nájmu: ~35 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Roztoky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 129,5 m²
iDNES Realityv nabídce 237 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 5+
- 150 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.