- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Hanusova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8f36cd7802e53524021dfb · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč
Orientační splátka~21 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 43 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 090 000 Kč snížena na 4 990 000 Kč (−2 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 050 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 600 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 100 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 090 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 090 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 600 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o výměře 28 m² ve 2. patře projektu Rezidence Hanusova v oblíbené lokalitě Praha 4 – Michle. Byt je ideální volbou pro mladé zájemce, jednotlivce, páry i jako investice k pronájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Hanusova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Michle (174 242 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
160 715 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)183 205 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 242 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 825 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.