- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Za Opusem, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8f0c65774fd63fa705560e · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 160 000 Kč
Orientační splátka~27 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 43 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 690 000 Kč
- Cena snížena z 6 690 000 Kč na 6 450 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Zbraslav. Praha, ale s úplně jiným pocitem. Klid, zeleň, Vltava a přitom stále Praha. Právě tady, v ulici Za Opusem v Praze – Zbraslavi, nabízíme byt 2+kk o užitné ploše 43 m². Byt se nachází v menším panelovém domě, kde jsou pouze tři byty na patře.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Za Opusem, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zbraslav
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Zbraslav (150 000 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
118 395 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 035 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 150 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 551 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 112 643 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 16; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 59 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 2+kk
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.