- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 46 m²
Luční, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8ec61de59da017680ddde9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 46 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 615 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 323 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 292 000 Kč
Orientační splátka~28 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 43 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 615 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 615 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
K prodeji nabízíme byt v přízemí panelového domu v Brně-Žabovřeskách, jehož hlavními výhodami jsou dvě lodžie, velký zděný sklep a udržovaný stav. Dispozici tvoří vstupní chodba, dva samostatné pokoje, kuchyně a koupelna s WC.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Luční, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žabovřesky
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Žabovřesky (143 804 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
133 839 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 351 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 143 804 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 964 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Žabovřesky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.