- 2+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 64 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8d7f16e1d8e7f3220ff004 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 842 438 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 568 488 Kč
Hypotéka (80 %)10 273 950 Kč
Orientační splátka~54 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 71 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 842 438 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 842 438 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Podobný byt nikde jinde nenajdete. Loftový byt B514 kategorie 2+kk o celkové výměře 64,54 m². K bytu náleží terasa o velikosti 14,99 m². Z této terasy si budete při západu slunce užívat jedinečný výhled na Prahu se siluetou Pražského hradu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (169 363 Kč/m²; srovnání s 82 nabídkami podobné dispozice).
149 471 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 739 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 363 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.