- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 77 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2863804492 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 77 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní
Od první zaznamenané ceny 12 500 000 Kč snížena na 11 500 000 Kč (−8 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Cena snížena z 12 500 000 Kč na 11 990 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 11 500 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý klimatizovaný loft s balkónem a parkovacím stáním v bývalé industriální budově po celkové rekonstrukci podle návrhu renomovaného architektonického studia. Výrazný rezidenční projekt se nachází v dynamicky se měnících Vysočanech, přímo u stanice metra a tramvajové zastávky.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 363 Kč/m²; srovnání s 82 nabídkami podobné dispozice).
149 471 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 739 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 363 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 176 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 203 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.