- 2+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2064912460 · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 950 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 800 000 Kč
Orientační splátka~41 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 9 750 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji nový kompletně vybavený designový loftový byt 2+kk v projektu Lofty Kolbenova na Praze 9. Byt je velmi světlý, má velká okna, stropy ve výšce 6 m a prostorný balkon s krásným výhledem. Nachází ve 3 nadzemním podlaží, na jižní straně domu, hned u výtahu.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 481 Kč/m²; srovnání s 2 916 nabídkami podobné dispozice).
145 530 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 274 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 481 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +285 nových · −361 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 2 338 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 2+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 201 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.