- 2+kk
- 66 m²
iDNES Realityv nabídce 53 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Jana Růžičky, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c6c284715b70a9402d909 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 238 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 952 000 Kč
Orientační splátka~47 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 88 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 13. 7. 2026 nezměnila: 11 190 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 190 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 11 190 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 – Kunratice, ulice Jana Růžičky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Jana Růžičky, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kunratice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Kunratice (144 940 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
137 927 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 693 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 144 940 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 368 600 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 139 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 92 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 83 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 151 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 144 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.