- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 46 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 66 m²
K Václavce, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a82ef82d95038d0510ca8c1 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 66 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 951 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 990 200 Kč
Hypotéka (80 %)7 960 800 Kč
Orientační splátka~42 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 53 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 17. 8. 2026 nezměnila: 9 951 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 951 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 951 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 66m², umístěný v přízemí nízkopodlažního domu, ulice K Václavce, Praha 4 - Kunratice. Kompletně vybavená jednotka je ve výborném, udržovaném stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 66 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
K Václavce, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (158 507 Kč/m²; srovnání s 180 nabídkami podobné dispozice).
144 078 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 663 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 507 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 399 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +122 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 139 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 157 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 289 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.