- 4+kk
- 99 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 99 m²
Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c69dce03bcac524011385 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 99 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 600 000 Kč
Orientační splátka~82 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 45 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 19 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Tichá novostavba_Břevnov_Ladronka_Hvězda 2 terasy + 2 koupelny + parkování v garáži + komora + široká chodba na vestavné skříně + francouzská velkoformátová okna v celém bytě + klimatizace + rekuperace + velký sklep = vše již v ceně Spojení moderní architektury, špičkového designu…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 99 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 22 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Praha (155 816 Kč/m²; srovnání s 880 nabídkami podobné dispozice).
131 840 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 905 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 816 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +420 nových · −93 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~42 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 129 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 129 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 118 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 4+kk
- 137 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 5+
- 119 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.