- 2+kk
- 46 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 47 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Kukelská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a88f522bc1482177509e8fc · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč
Orientační splátka~28 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 47 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 990 000 Kč snížena na 6 800 000 Kč (−2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk/L, 52 m² (byt 46 m² + lodžie 6 m²), po rekonstrukci, mezi stanicemi metra Hloubětín a Rajská zahrada, ulice Kukelská, Praha 9, s nádherným výhledem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 10. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Kukelská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (158 000 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
150 727 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 510 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 797 554 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.