- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Prosecká, Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a887f8168459a0c6f01c993 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 996 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 999 200 Kč
Hypotéka (80 %)7 996 800 Kč
Orientační splátka~42 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 47 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 996 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 996 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme převod družstevního podílu spojeného s užíváním bytu 2+kk o ploše 39,1 m² s balkonem 7 m² v dokončovaném rezidenčním projektu Nad Krocínkou III, Praha 9 – Prosek. Byt se nachází v 10.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 9. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Prosecká, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 55 % nad mediánem v lokalitě Praha (165 849 Kč/m²; srovnání s 2 500 nabídkami podobné dispozice).
146 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 920 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 849 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 883 600 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1358 nových · −370 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 2 208 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 55 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.