- 3+1
- 80 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 76 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 80 m²
Na Folimance, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a88339d1b03d4bc500ffacc · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 600 000 Kč
Orientační splátka~61 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 14 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 80 m² v ulici Na Folimance, Praha 2 – Vinohrady. Nemovitost zaujme především příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a atraktivními výhledy do zeleně parku Folimanka, směrem k Vyšehradu a Hladové zdi.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Na Folimance, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (192 417 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
173 908 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 040 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 417 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 139 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 2+1
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+1
- 57 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 76 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.