Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8716b342c036617106a824 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 53 m²
  • přízemí

Náklady a hypotéka

Cena8 345 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 669 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 676 000 Kč
Orientační splátka~35 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 75 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 20. 8. 2026 nezměnila: 8 345 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 8 345 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 8 345 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, jednotku A2.109 o podlahové ploše 53,15 m², umístěnou v 1. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Výraznou předností bytu je terasa o výměře 19,16 m², která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo ranní kávu.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Terasa
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
53 m²
Podlaží
přízemí z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 4 týdny

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Beroun (118 936 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).

109 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 596 Kč/m²
Medián Kč/m²
118 936 Kč/m²
Medián ceny
6 944 200 Kč
Doba v nabídce
medián 46 dní
Za 7 dní
+5 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.