Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 3+kk 70 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a873ae4580400020b04dd3f · ověřeno 8. 10. 2026

  • 3+kk
  • 70 m²
  • 1. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 728 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 945 600 Kč
Hypotéka (80 %)7 782 400 Kč
Orientační splátka~41 300 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 75 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 728 000 Kč.

  1. Inzerováno na iDNES Reality za 9 728 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, jednotku A2.212 o podlahové ploše 70,74 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. K bytu náleží lodžie o výměře 9,59 m². Orientace na jihovýchod a severozápad umožňuje přísun přirozeného světla z různých světových stran v průběhu dne.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
70 m²
Podlaží
1. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 4 týdny

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 33 % nad mediánem v lokalitě Beroun (104 229 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).

93 332 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)127 321 Kč/m²
Medián Kč/m²
104 229 Kč/m²
Medián ceny
7 290 000 Kč
Doba v nabídce
medián 55 dní
Za 7 dní
+0 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.