Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 3+kk 75 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a873b768f255265d30321c5 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 3+kk
  • 75 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 530 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 106 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 424 000 Kč
Orientační splátka~44 710 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 134 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

22. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 22. 6. 2026: z 10 575 000 Kč na 10 530 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 10 575 000 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 10 530 000 Kč
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 10 530 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, jednotku B.418 o podlahové ploše 75 m², umístěnou ve 4. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Součástí bytu je lodžie o výměře 9,71 m². Orientace na jihovýchod a jihozápad přináší příjemné prosvětlení bytu v průběhu značné části dne.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
75 m²
Podlaží
3. patro z 10
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 4 týdny

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 35 % nad mediánem v lokalitě Beroun (104 229 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).

93 332 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)127 321 Kč/m²
Medián Kč/m²
104 229 Kč/m²
Medián ceny
7 290 000 Kč
Doba v nabídce
medián 55 dní
Za 7 dní
+0 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.