Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 4+kk 90 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a873f970d7e9854e205615c · ověřeno 8. 10. 2026

  • 4+kk
  • 90 m²
  • 1. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 047 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 409 400 Kč
Hypotéka (80 %)9 637 600 Kč
Orientační splátka~51 150 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 49 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 20. 8. 2026 nezměnila: 12 047 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 12 047 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 12 047 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk, jednotku A2.208 o podlahové ploše 90,31 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Součástí bytu je balkón o výměře 10,42 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
4+kk
Užitná plocha
90 m²
Podlaží
1. patro z 6
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 2 měsíci
Upraveno
před 18 hodinami

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Beroun (105 989 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

92 257 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)111 204 Kč/m²
Medián Kč/m²
105 989 Kč/m²
Medián ceny
11 590 000 Kč
Doba v nabídce
medián 116 dní
Za 7 dní
+16 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~34 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.