Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 4+kk 101 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a87406f1a674c12bc00a052 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 4+kk
  • 101 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena14 757 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 951 400 Kč
Hypotéka (80 %)11 805 600 Kč
Orientační splátka~62 660 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 49 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 20. 8. 2026 nezměnila: 14 757 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 14 757 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 14 757 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji velkorysý byt 4+kk, jednotku C.421 o podlahové ploše 101,25 m², umístěnou ve 4. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Výraznou předností bytu je lodžie o výměře 25 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i společné chvíle s rodinou.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
4+kk
Užitná plocha
101 m²
Podlaží
3. patro z 6
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 2 měsíci
Upraveno
před 19 hodinami

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 38 % nad mediánem v lokalitě Beroun (105 989 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

92 257 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)111 204 Kč/m²
Medián Kč/m²
105 989 Kč/m²
Medián ceny
11 590 000 Kč
Doba v nabídce
medián 116 dní
Za 7 dní
+16 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~38 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.