Foto: Sreality

Prodej bytu 4+kk 98 m²

Beroun

Zdroj: Sreality · č. 2003824716 · ověřeno 3. 7. 2026

4+kk
98 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 898 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 179 600 Kč

Hypotéka (80 %)8 718 400 Kč

Orientační splátka~46 270 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 141 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 10 898 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 10 898 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Moderně řešený byt 4+kk umístěný v čtyřpatrovém domě s otevřenými výhledy na jih a jihozápad. Moderní koncepce s velkoformátovými okny s přípravou na vnější žaluzie, podlahové topení, nadstandardně velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná místnost pro pračku se sušičkou.

číst celý inzerát na Sreality

Terasa
Výtah
Garáž
Parkování

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 98 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Beroun

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Beroun-Město

Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Beroun-Město (93 827 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

82 363 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 609 Kč/m²

Medián Kč/m²: 93 827 Kč/m²
Medián ceny: 11 245 000 Kč
Doba v nabídce: medián 62 dní
Za 7 dní: +1 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~35 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun-Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

10 898 000 Kč

111 204 Kč/m²