Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac7956328a5792c700ace5e · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
80 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 498 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 899 600 Kč

Hypotéka (80 %)7 598 400 Kč

Orientační splátka~40 330 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 498 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 498 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 3+kk s hezkým výhledem v novém bytovém projektu MOSAIQ Beroun. Nabízený byt B.3.04 má podlahovou plochu 80,4 m², balkon 3,8 m². Má příjemný výhled směrem do parčíku a klidné obytné čtvrti. Dispozice nabízí praktické uspořádání a příjemný světlý interiér.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Parkování

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 80 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 hodinami
Upraveno: před hodinou

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Beroun (98 415 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).

86 250 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 775 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 415 Kč/m²
Medián ceny: 6 999 900 Kč
Doba v nabídce: medián 77 dní
Za 7 dní: +22 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~30 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

9 498 000 Kč

118 725 Kč/m²