Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 3+kk 74 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4560b190593ffd4703653c · ověřeno 8. 10. 2026

  • 3+kk
  • 74 m²
  • 1. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 575 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 115 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 460 000 Kč
Orientační splátka~44 900 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 108 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 10 530 000 Kč zvýšena na 10 575 000 Kč (+0,4 %).

22. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 22. 6. 2026: z 10 575 000 Kč na 10 575 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 10 575 000 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 10 530 000 Kč
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 10 530 000 Kč
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 10 575 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 3+kk A.2.2 o výměře 74,5 m² s balkonem 10,80 m² v nově vznikající rezidenční čtvrti Pískovna Beroun. Projekt propojuje klidnější prostředí na okraji města, blízkost přírody a komfort každodenního života.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Balkon
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
74 m²
Podlaží
1. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 6 hodinami

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 45 % nad mediánem v lokalitě Beroun (98 415 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).

86 250 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 775 Kč/m²
Medián Kč/m²
98 415 Kč/m²
Medián ceny
6 999 900 Kč
Doba v nabídce
medián 77 dní
Za 7 dní
+22 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~28 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.