Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 3+kk 72 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4d1b7b2940f5728501c1aa · ověřeno 8. 10. 2026

  • 3+kk
  • 72 m²
  • 2. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 968 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 193 600 Kč
Hypotéka (80 %)8 774 400 Kč
Orientační splátka~46 570 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 108 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 9 728 000 Kč zvýšena na 10 968 000 Kč (+12,7 %).

22. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 22. 6. 2026: z 10 947 000 Kč na 10 968 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 10 947 000 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 9 728 000 Kč
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 9 728 000 Kč
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 10 968 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 3+kk D.3.7 o výměře 72,7 m² s balkonem 20,07 m² v nově vznikající rezidenční čtvrti Pískovna Beroun. Projekt propojuje klidnější prostředí na okraji města, blízkost přírody a komfort každodenního života.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Balkon
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
72 m²
Podlaží
2. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 10 hodinami

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 55 % nad mediánem v lokalitě Beroun (98 415 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).

86 250 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 775 Kč/m²
Medián Kč/m²
98 415 Kč/m²
Medián ceny
6 999 900 Kč
Doba v nabídce
medián 77 dní
Za 7 dní
+22 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.