Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 57 m²

Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a463f82332681111e0102d4 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 57 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 754 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 750 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 003 200 Kč
Orientační splátka~37 170 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 108 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 8 345 000 Kč zvýšena na 8 754 000 Kč (+4,9 %).

22. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 22. 6. 2026: z 8 754 000 Kč na 8 754 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 8 754 000 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 8 345 000 Kč
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 8 345 000 Kč
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 8 754 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+kk D.4.1 o výměře 57,8 m² s balkonem 9,84 m² v nově vznikající rezidenční čtvrti Pískovna Beroun. Projekt propojuje klidnější prostředí na okraji města, blízkost přírody a komfort každodenního života.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Balkon
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
57 m²
Podlaží
3. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 4 hodinami

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Beroun (125 045 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).

117 822 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 238 Kč/m²
Medián Kč/m²
125 045 Kč/m²
Medián ceny
6 946 500 Kč
Doba v nabídce
medián 32 dní
Za 7 dní
+25 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.