- 2+kk
- 57 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Beroun
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a456051db0d47d7ba0a72cd · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 093 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 418 600 Kč
Hypotéka (80 %)5 674 400 Kč
Orientační splátka~30 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 093 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 093 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk B.2.5 o výměře 48,7 m² s balkonem 6,31 m² v nově vznikající rezidenční čtvrti Pískovna Beroun. Projekt propojuje klidnější prostředí na okraji města, blízkost přírody a komfort každodenního života.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Trh v lokalitě Beroun
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Beroun (125 045 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
117 822 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 238 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 045 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 946 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 63 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 3+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 1+kk
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 98 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.