- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 90 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Ďáblická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a86f841bd0e87004407ef48 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 290 000 Kč
- Cena snížena z 7 290 000 Kč na 6 990 000 Kč (−4,1 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím byt 2kk - mezonet v novostavbě z roku 2023 s vlastním parkovacím stáním v Praze 8 - Ďáblicích. Jde o komorní projekt 13ti bytů ve třech menších domech uprostřed zástavby rodinných domů. Projekt nabízí ojedinělý pocit bydlení mimo Prahu a přitom s rychlým spojením do centra.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Ďáblická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha 8 (164 375 Kč/m²; srovnání s 139 nabídkami podobné dispozice).
142 758 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 034 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 375 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 96 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 145 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 146 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.