- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Chřibská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a060e543a585550570a86f5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč
Orientační splátka~33 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 146 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 690 000 Kč zvýšena na 7 790 000 Kč (+1,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 890 000 Kč
- Cena snížena z 7 890 000 Kč na 7 690 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 690 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji/pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk v komorní novostavbě v žádané lokalitě Praha Ďáblice. Dům disponuje pouhými 5 byty, což zajišťuje maximální soukromí a klidné rezidenční bydlení. Byt se nachází v moderním projektu s důrazem na kvalitu a nadstandardní provedení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Chřibská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ďáblice
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Ďáblice (166 429 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
154 442 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 163 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 722 106 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 320 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.