- 2+1
- 90 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 87 m²
Řipská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a85a30a3d06142a1f06dd1c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 87 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 992 000 Kč
Orientační splátka~63 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 14 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 15 680 000 Kč na 14 990 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dům který poznáte na první pohled. Stačí zvednout oči vzhůru a pod střechou vás přivítají 4 postavy, které jako strážci vzhlížejí na Vinohradskou a dávají nároží jeho nezaměnitelný výraz.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Řipská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 82 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 92 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
- 3+1
- 103 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.