- 3+1
- 103 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 66 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 103 m²
Rubešova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a70b368544f0bf8340e9c16 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 103 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 340 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 360 000 Kč
Orientační splátka~70 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 16 700 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 103,4m² ve vyhledávané části Prahy 2 – Vinohrady, na adrese Rubešova. Tento byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Rubešova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (194 633 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
177 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 127 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 633 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 949 950 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~46 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 90 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 103 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 84 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 3+1
- 103 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.