- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 84 m²
Lublaňská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a908ea2f844ce97460055a0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 84 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 620 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 124 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 496 000 Kč
Orientační splátka~66 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 41 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 15 620 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 620 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 84 m², Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská. Prostorný mezonetový byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci v boční ulici u metra I. P. Pavlova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Lublaňská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (201 949 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
179 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 218 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 949 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 88 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 121 dní
- 2+1
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 3+1
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 103 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.