- 2+1
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 82 m²
Budečská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9bd56bc8277699b502f8a4 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 82 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 745 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 749 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 996 000 Kč
Orientační splátka~79 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 33 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 5. 9. 2026 nezměnila: 18 745 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 18 745 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 745 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o podlahové ploše 81,5 m² po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Vinohrad, v Budečské ulici, v těsné blízkosti Náměstí Míru. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a nabízí velmi příjemnou a vzdušnou dispozici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 82 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1919
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Budečská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~42 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 104 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 80 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.