- 2+1
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 104 m²
Moravská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2a824fe692e547f80c817a · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 104 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 576 040 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 115 208 Kč
Hypotéka (80 %)12 460 832 Kč
Orientační splátka~66 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 239 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 17 955 168 Kč
- Inzerováno na Sreality za 17 955 168 Kč
- Inzerováno na Sreality za 17 488 800 Kč
- Cena snížena z 17 488 800 Kč na 17 176 500 Kč (−1,8 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 17 955 168 Kč na 17 176 500 Kč (−4,3 %) · Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 17 176 500 Kč na 16 551 900 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 16 551 900 Kč na 15 927 300 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 927 300 Kč na 15 576 040 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 17 176 500 Kč na 15 576 040 Kč (−9,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 576 040 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 176 500 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 576 040 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme prostorný mezonetový byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 104,1 m², situovaný v klidné části Vinohrad, v oblíbené ulici Moravská. Byt je rozložen do dvou podlaží, která mu dodávají vzdušnost, soukromí a jedinečný charakter.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Moravská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~53 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 77 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.