- 3+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Plzeňská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a908e53fc4421425306b779 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 090 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 218 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 872 000 Kč
Orientační splátka~47 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 41 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 090 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 090 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1/L v OV, 78 m², vč. 9m² lodžie, Praha 5 - Smíchov, ul. Plzeňská. Moderní byt po rekonstrukci (2021) s výhledem do parku v domě na Plzeňské ulici. Dvě lodžie, prosvětlenost a nápaditá modernizace přináší stylový prostor pro bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Plzeňská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (173 369 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
155 958 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 507 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 369 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 670 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 76 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 63 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 83 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 116 dní
- 3+1
- 71 m²
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 173 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.