- 3+1
- 74 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 69 m²
Plzeňská, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 845590604 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 118 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 472 000 Kč
Orientační splátka~44 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 203 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 11 299 000 Kč snížena na 10 590 000 Kč (−6,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 299 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 800 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 10 800 000 Kč na 10 590 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní nabídka prostorného bytu 3+1 se dvěma lodžiemi v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 s celkovou plochou cca 77,8 m² včetně dvou lodžií, situovaný v revitalizovaném bytovém domě ze 70. let.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Plzeňská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 143 nabídkami podobné dispozice).
158 194 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 334 730 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 3+1
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
10 490 000 Kč
138 026 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 9 - Libeň
Praha 9 - Libeň
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 59 dní
- 3+1
- 68 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.