- 3+1
- 75 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 111 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Mezilesí, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a82e8d74d030f536f0c847a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 000 000 Kč
Orientační splátka~37 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 750 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ideální rodinné bydlení s velkou lodžií v oblíbené části Prahy – Horních Počernic. Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 74,6 m², situovaný v 5. NP ze 6 v zatepleném domě s výtahem. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemné výhledy a dostatek soukromí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Mezilesí, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Počernice
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Horní Počernice (142 586 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
116 667 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 373 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 586 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 888 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 77 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Počernice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 3+1
- 75 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.