- 3+kk
- 95 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 119 m²
Polská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a856458d4d5ce3cab08eaa2 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 119 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena35 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 058 000 Kč
Hypotéka (80 %)28 232 000 Kč
Orientační splátka~149 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 35 195 500 Kč
- Cena zvýšena z 35 195 500 Kč na 35 615 500 Kč (+1,2 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 35 290 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 35 290 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 35 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence PO7SKÁ je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 119 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Polská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 45 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (203 937 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
152 287 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 937 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 95 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~78 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 117 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
- 2+kk
- 110 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
- 4+kk
- 128 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+kk
- 116 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 212 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.